« Quartier maritime » : Angus construira dès janvier 2025

À l’aube d’un premier marathon de construction de deux ans, la Société de développement Angus a déjà le pied sur l’accélérateur pour mener à terme la construction de 500 logements abordables au centre-ville de Rimouski.

Évaluée à 130 M $, la phase initiale du projet maintenant appelé « Quartier maritime » s’amorcera dès janvier avec l’érection de 324 appartements de une à trois chambres, répartis dans deux bâtiments de quatre à 10 étages sur le site de l’ancien centre commercial Cooprix, situé sur le boulevard René-Lepage.

De passage à Rimouski pour en dévoiler les détails, la vice-présidente location commerciale et développement résidentiel de la Société Angus, Marilou Hudon-Huot, a confirmé qu’un espace vert et un stationnement sous-terrain de 200 places reliront les édifices.

« On est près du fleuve, c’est majestueux et c’est un endroit spectaculaire à développer. On est dans tout un secteur. On travaille en collaboration avec la Ville. En août, Angus a obtenu 64,3 M $ du gouvernement du Québec pour entamer la première phase. La Ville de Rimouski nous offre 24 M $ en subventions et congés de taxes foncières », explique madame Hudon-Huot.

Prix fixes pour cinq ans

En fonction de la grille établie par la Société d’habitation du Québec, les prix des logements demeureront fixes pour les cinq premières années et seront abordables.

À titre d’exemple, un trois et demi coûtera autour de 788 $ par mois pour un trois et demi, 1 001 $ par mois pour un quatre et demi et 1 134 $ par mois pour un cinq et demi.

Pour accéder aux logements, les locataires devront dévoiler leurs revenus. Le plafond pour une personne seule a été fixé à 57 787 $ par année, tandis que celui pour une famille de cinq personnes est établi à 129 216 $ par année.

Dans tous ces cas, les prix pourraient être indexés, selon l’inflation, d’ici l’inauguration des bâtiments prévue à l’hiver 2027.

Façades en escaliers

Après cette première étape, la Société de développement Angus travaillera à la deuxième phase, soit la construction des 176 appartements restants à proximité du site actuel.

« Il faudra d’abord décontaminer les sols. L’opération d’excavation devrait prendre de deux à trois mois. Notre façade passera de 10 à 4 étages en escaliers, à partir du fleuve, pour permettre de réduire le niveau des vents au niveau du sol. On va commencer la première phase avant d’entamer la deuxième », indique Marilou Hudon-Huot.

Les personnes intéressées à louer un de ces nouveaux logements pourront s’inscrire sur une liste d’attente bientôt en ligne.