Même sans Starbucks : la vente de l’ex-PFK se concrétisera

Même si le conseil municipal de Rimouski a contré l’arrivée de Starbucks avec son règlement qui interdit les services au volant au centre-ville, la vente de l’ex-restaurant Poulet Frit Kentucky se concrétisera tout de même, a appris Le Soir.ca.

En octobre dernier, le courtier Simon Bélanger de Via Capitale Horizon confirmait la cession de l’édifice, propriété de Gestion Gaulaf, à un promoteur immobilier.

Celui-ci aurait ensuite loué l’espace restauré à Starbucks, à l’angle de l’avenue Rouleau et du boulevard René-Lepage, pour assurer son retour à Rimouski.

Les élus ont immédiatement réagi en adoptant un règlement interdisant les services à l’auto au centre-ville, prétextant vouloir « protéger les citoyens de problèmes de circulation ou de sécurité routière ».

Puisque la vente n’avait pas été notariée, l’acheteur aurait pu annuler la transaction puisqu’il perdait la principale raison de son investissement.

Selon nos informations, le promoteur a décidé d’aller de l’avant avec l’acquisition. Il tentera ensuite de louer l’édifice restauré à une autre entreprise, peu importe son champ d’expertise.

« La Ville a obtenu ce qu’elle voulait avec son règlement », nous indique un intervenant près du dossier et qui tient à conserver son anonymat.

La vente se conclura officiellement chez un notaire d’ici les 30 prochains jours.

Vote unanime

Lors de la première séance du conseil municipal au retour des fêtes, le 13 janvier, le conseil rimouskois a voté unanimement afin d’interdire les services au volant dans les zones commerciales se situant entre l’avenue Belzile et la rue Lavoie, au nord de la rue de l’Évêché.

Le seul établissement possédant actuellement un service au volant dans ce secteur, A&W, profite d’une « clause grand-père » pour le conserver.

« Je sais que les gens ont entendu une rumeur comme quoi un service à l’auto s’en venait, mais la question est vraiment urbanistique. Le centre-ville n’est pas fait pour ce type de commerce. Si on n’a pas de réglementation, on n’a pas le choix d’approuver un tel service, nonobstant les problèmes de circulation ou de sécurité. Il y a possibilité de déroger à la règle si on n’est capable de prouver qu’il n’y aura pas d’impact sur la circulation ou la sécurité des piétons avec une étude », expliquait alors le maire Guy Caron.

Confirmant avoir rencontré « le promoteur intéressé » par l’implantation d’un deuxième service à l’auto au centre-ville, monsieur Caron insistait que la question fondamentale dans cette affaire est celle de la fluidité de la circulation.

Starbucks souhaite toujours s’établir pour une 2e fois à Rimouski, après son échec à la suite de la fermeture de Target au Carrefour Rimouski.

La chaîne étudierait d’autres scénarios, comme celui de s’installer dans la Cité des Achats.