Logements au-dessus de Vélo Plein Air : le projet avance

Le projet de Vélo Plein Air, qui souhaite ajouter huit logements au-dessus du commerce situé sur l’avenue de la Cathédrale à Rimouski, continue d’avancer alors qu’une assemblée publique de consultation a eu lieu lundi dernier (22 septembre), à la fin de la séance du conseil municipal.

« Il n’y a pas eu de questions sur le sujet. Les gens peuvent toujours s’exprimer sur le sujet sur le site Internet de la Ville. C’est un très beau projet », commente le maire sortant de Rimouski, Guy Caron.

Un deuxième projet de résolution pour l’adoption d’un projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) suivra à une séance ultérieure du conseil municipal.

Le projet déroge à certaines normes du Règlement de zonage, ce qui nécessite l’adoption d’un PPCMOI, Un premier projet de résolution a été adopté le 8 septembre par le conseil municipal.

« Le PPCMOI est nécessaire lorsque certains éléments de notre règlement de zonage ne sont pas respectés. Le projet est intéressant. On ne veut cependant pas « scooper » les entreprises sur leur projet, mais l’adoption du PPCMOI en séance publique est nécessaire », explique le maire Caron.

Sept dérogations

Selon le projet de résolution, le projet déroge à sept normes du règlement sur le zonage, soit la distance des marges, l’empiétement maximal permis pour une construction secondaire, l’emplacement d’un conteneur à matières résiduelles ainsi que l’aménagement d’un enclos sur trois côtés.

Il est aussi question de la profondeur minimale d’une bande de verdure le long de la ligne avant secondaire, la distance minimale entre une aire de stationnement et la ligne arrière, le nombre de cases de stationnement requis pour un usage mixte commercial et multifamilial et la superficie minimale exigée pour une aire d’agrément.

Réduire la pénurie de logements

Le conseil municipal estime que ce projet particulier contribuera à réduire la pénurie de logements en offrant des logements en périphérie du centre-ville. Le comité consultatif d’urbanisme (CCU) de la Ville recommande au conseil municipal de l’accepter sous certaines conditions.

Ce projet particulier contient des dispositions susceptibles d’approbation référendaire. Une assemblée publique de consultation aura lieu lors d’une prochaine séance du conseil municipal.

Le conseil municipal adopte, aux fins de consultation publique, un premier projet de résolution visant à approuver le PPCMOI demandé par l’entreprise.

Vélo Plein Air est une boutique spécialisée dans la vente de vélos, de skis, de raquettes, de vêtements d’activité extérieures et d’équipements de plein air.