Six logements à Pointe-au-Père : pas d’opposition
L'assemblée publique de consultation s’est tenue lundi dernier
Par 01.03.2026 17:00
Le projet de construction d’un édifice de six logements du Groupe Bérubé-Francis sur un terrain vague du boulevard Sainte-Anne à Pointe-au-Père continu de cheminer alors que l’assemblée publique de consultation s’est tenue lundi dernier lors de la séance du conseil municipal de Rimouski, sans aucune opposition à la demande de PPCMOI nécessaire à la réalisation du projet.
Un projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) a été présenté à la séance du conseil municipal de Rimouski du 9 février dernier pour la construction d’une habitation multifamiliale isolée de six logements dans le district de Pointe-au-Père.
Le projet se situe du côté nord du boulevard Saint-Anne, sur un terrain vague. « Le processus est enclenché. Le conseil va se pencher sur la demande de PPCMOI à une prochaine rencontre », indique le maire de Rimouski, Guy Caron.
Outil de réglementation
Un PPCMOI est un outil de règlementation qui vise à permettre, sous certaines conditions, qu’un projet soit réalisé malgré le fait qu’il déroge à un ou plusieurs règlements d’urbanisme de la municipalité.
Dans le cas présent, le projet déroge projet particulier déroge à certaines normes du Règlement de zonage soit : la grille des usages et normes de la zone H-1519, l’aménagement d’une aire de stationnement; le nombre de rampes d’accès; l’emplacement d’une aire de stationnement et le nombre d’aires de stationnement par terrain.
Le comité consultatif d’urbanisme de la Ville recommande au conseil municipal de l’accepter sous certaines conditions.
Conditions assorties à l’autorisation du projet
Un écran tampon végétalisé devra être planté entre les aires de stationnement et la rue. Cet écran devra être constitué d’une haie ou d’arbustes assurant la dissimulation complète des stationnements visibles depuis la rue, et ce, en toute saison.
Un minimum de neuf arbres, de moyenne à grande envergure et déploiement, répartis de manière adéquate entre la rue et les unités, devront être plantés, afin d’atténuer l’impact visuel des aires de stationnement et de la rue. L’écran tampon végétalisé et les arbres devront être plantés au plus tard dans les 365 jours suivant la fin du permis de construction.
À l’automne 2024, le promoteur avait amorcé une démarche similaire pour deux édifices de six logements, mais il avait dû mettre son projet sur la glace par manque de temps pour amorcer la construction dans les délais prescrits par le PPCMOI initial.
