Le Phare : le Groupe DTM attend encore le permis de construction

Le Groupe DTM attend toujours son permis de construction de la Ville de Rimouski pour lancer le chantier du projet immobilier Le Phare, a appris Le Soir.ca. Le promoteur souhaitait amorcer les travaux au cours de l’été, mais l’autorisation municipale n’a toujours pas été délivrée.

Le président du Groupe DTM, Miguel Perreault, confirme que le projet poursuit son cheminement, sans toutefois préciser à quel moment le permis pourrait être émis. « Le projet avance. Vous serez avisés d’autres nouvelles sous peu », a-t-il indiqué.

Évalué jusqu’à 50 M$, Le Phare prévoit la construction d’une tour résidentielle de 17 étages sur le vaste terrain de stationnement situé entre la Caisse Desjardins de Rimouski, sur la rue Julien-Réhel, et le Pôle Santé Rimouski, sur la rue Saint-Germain Est.

Après plusieurs mois d’analyses et de discussions, le conseil municipal a franchi une étape déterminante en avril dernier en adoptant, par un vote de huit voix contre trois, la modification du règlement de zonage nécessaire à la réalisation du projet.

La tour comptera environ 140 unités en copropriété, qui seront offertes à la vente ou à la location. Le complexe, dont l’ouverture est prévue en 2028, comprendra également des espaces commerciaux, des aires communes et un stationnement.

Cette décision faisait suite à plusieurs mois de discussions, notamment lors d’une consultation publique où plusieurs citoyens avaient exprimé leurs préoccupations concernant la hauteur de l’immeuble et son intégration au paysage urbain.

Contribution obligatoire

Le dossier a également ravivé le débat entourant la contribution obligatoire imposée aux promoteurs immobiliers afin de financer une partie des investissements de 32 M$ prévus pour moderniser les réseaux d’eau potable et d’eaux usées de la Ville de Rimouski.

Le maire Guy Caron a soutenu à plusieurs reprises que cette mesure est nécessaire pour éviter que les infrastructures municipales atteignent leur capacité maximale et que l’ensemble des coûts soit assumé par les contribuables.

Le président du Groupe DTM avait toutefois estimé que cette nouvelle redevance ferait augmenter d’environ 750 000$ la facture du projet Le Phare.