Septembre : le marché immobilier reprend son rythme
Trucs et astuces immobiliers présentés par l'équipe NOUVEL’R
Par 03.09.2026 11:00
Septembre marque souvent un nouveau départ dans le marché immobilier. Après les vacances d’été, plusieurs acheteurs reprennent leurs recherches avec des objectifs plus clairs et un échéancier mieux défini.
Le retour à la routine, la rentrée scolaire et la planification des prochains mois amènent de nombreuses familles à remettre leur projet immobilier au premier plan.
Certains souhaitent acheter avant l’hiver, tandis que d’autres profitent simplement de l’automne pour trouver la propriété qui répondra réellement à leurs besoins. C’est donc également un très bon moment pour les vendeurs qui envisagent de mettre leur propriété en vente.
Même si le printemps est souvent considéré comme la saison immobilière par excellence, septembre et l’automne peuvent offrir un contexte particulièrement intéressant.
Les acheteurs qui sont actifs à cette période sont souvent plus avancés dans leur démarche, connaissent mieux leurs besoins et sont prêts à passer à l’action lorsqu’ils trouvent la bonne propriété.
De plus, attendre systématiquement au printemps n’est pas toujours nécessaire. Une propriété bien positionnée, présentée adéquatement et offerte à un prix cohérent avec le marché peut susciter beaucoup d’intérêt, peu importe la saison.
Dans certains cas, mettre en vente à l’automne permet même d’éviter une partie de la concurrence entre vendeurs que l’on retrouve davantage au printemps.
La présentation de la propriété demeure toutefois essentielle. Avec les journées qui raccourcissent, une maison lumineuse, bien entretenue et chaleureuse peut faire une réelle différence lors des visites.
Un extérieur soigné, quelques ajustements simples et un prix de mise en marché adapté aux ventes récentes du secteur permettent également de maximiser l’intérêt des acheteurs.
Pour les acheteurs, septembre est aussi un bon moment pour reprendre activement les recherches. De nouvelles propriétés continuent d’arriver sur le marché et plusieurs vendeurs souhaitent concrétiser leur projet avant la période hivernale.
Il n’existe donc pas qu’une seule « bonne saison » pour vendre ou acheter. Le meilleur moment dépend surtout de votre situation, de vos objectifs et des conditions du marché dans votre secteur.
Mais pour un propriétaire qui songe à vendre, septembre peut certainement être une période stratégique pour passer à l’action.
Nouveautés
138, rue Proulx, Saint-Anaclet-de-Lessard, 449 000 $.
Découvrez cette propriété clé en main construite en 2010, située dans un secteur familial recherché. Elle se distingue par ses cinq chambres à coucher, une caractéristique plutôt rare sur le marché, ainsi que ses deux salles de bain complètes.
Bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, elle offre tout l’espace nécessaire pour répondre aux besoins d’une famille. Une propriété accueillante où il ne reste qu’à s’installer et profiter pleinement des lieux.
35, rue Sommet Ouest, quartier Saint-Pie X, 899 000 $.
Propriété distinctive et soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction. Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, elle offre un cadre de vie paisible où la lumière naturelle est omniprésente.
La vue sur la ville et les magnifiques couchers de soleil ajoutent un charme unique aux espaces de vie.
À l’extérieur, le terrain est soigneusement aménagé, tandis que les deux garages chauffés, la verrière et les différentes installations de confort complètent à merveille cette propriété chaleureuse et invitante.
Une occasion rare de profiter d’un environnement aussi agréable au quotidien.
Rose-Marie Lebrun et William Turcotte-Moisan et l’équipe de NOUVEL’R accompagnent leurs clients dans la vente et l’acquisition de propriétés partout dans la région.
Rose-Marie Lebrun, courtier immobilier résidentiel
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