Grand Séminaire : Atena veut construire 60 logements
Projet de 22 M$ pour un immeuble de quatre étages
Par 23.10.2024 18:00
Le conseil municipal de Rimouski utilise ses nouveaux pouvoirs en habitation pour accélérer les démarches permettant au groupe Atena de construire un immeuble de quatre étages de 22 M $, avec 60 logements abordables, sur le site du Grand Séminaire sur la rue Saint-Jean-Baptiste.
« Nous avons adopté une résolution pour permettre à l’acquéreur du Grand Séminaire et de son terrain (Groupe Atena) de procéder à la construction d’un immeuble de 60 logements, même si le projet déroge à certaines règles d’urbanisme. C’est un projet à venir pour lequel nous allons utiliser nos nouveaux pouvoirs en habitation parce que nous considérons que le projet contribue à lutter contre le manque de logements », indique le maire de Rimouski, Guy Caron.
Le conseil municipal a autorisé un changement de zonage pour permettre l’usage résidentiel sur le site du Grand Séminaire.
Le comité consultatif en urbanisme (CCU) recommandait cette modification
Caractère patrimonial à respecter
La construction de l’immeuble se fera sur le stationnement actuel, à l’est de l’établissement.
La résolution adoptée par le conseil municipal autorise l’aménagement d’un stationnement équivalent à 0,5 case par logement et prévoit que les travaux de construction de l’immeuble devront débuter avant le 1er décembre 2026.
Le caractère patrimonial du Grand Séminaire, qui a récemment été cité par la Ville de Rimouski, devra être respecté. L’espace vert bordé de grands arbres situé entre la rue et l’immeuble demeurerait intact.
Le fait d’utiliser les pouvoirs en habitation permet d’adopter le règlement de changement de zonage sans que la population puisse s’y opposer.
Au final, le projet de logements devra être approuvé, le 21 novembre prochain, par la MRC de Rimouski-Neigette.
Tiers de la vente à la cathédrale
Rappelons que le Grand Séminaire de Rimouski avait accepté l’offre d’achat de 2,1 M$ du groupe Atena au printemps 2023.
« Selon le projet qu’ils nous ont présenté, un bâtiment de près de 6000 mètres carrés serait construit tout juste à l’est du Grand Séminaire pour des logements abordables gérés par une coopérative d’habitation », mentionnait le directeur général du Grand Séminaire de Rimouski, Raymond Joly, au Soir.ca.
Monsieur Joly a déjà précisé que le tiers des revenus de la vente, soit 700 000$, sera consacré à la réfection de la cathédrale.