Les astuces méconnues pour augmenter la valeur de votre bien avant la vente

Vous envisagez de vendre votre propriété dans la région de Rimouski ? Avant de mettre votre bien sur le marché, il existe des astuces peu connues qui peuvent significativement augmenter sa valeur. Chez Via Capitale Horizon, nous sommes là pour vous guider à travers ces stratégies qui feront toute la différence lors de la vente de votre maison !

1. Mettez en valeur l’histoire et le charme local

Dans nos régions riches en histoire, les acheteurs sont souvent à la recherche d’authenticité. Si votre maison a une histoire intéressante ou des éléments architecturaux typiques de la région, mettez-les en avant ! Restaurez les boiseries d’origine, conservez les vieilles poutres apparentes ou intégrez des matériaux locaux dans votre décoration. Ces détails peuvent grandement augmenter l’attrait de votre propriété.

2. Créez un espace extérieur polyvalent

Nos hivers sont longs, mais nos étés sont magnifiques. Transformez votre extérieur en un véritable espace de vie supplémentaire. Installez une cuisine d’été simple avec un foyer extérieur pour des fabuleux barbecues, ou aménagez une terrasse couverte qui prolonge la saison de cocktail à l’extérieur ! Ces ajouts permettent aux futurs propriétaires d’imaginer de belles soirées en plein air, même par temps frais.

3. Aménagez un espace multifonctionnel

Avec la tendance croissante du télétravail, créez un espace qui peut servir de bureau à domicile, mais qui peut facilement être converti en chambre d’amis ou en salle de loisirs. Un coin lecture confortable près d’une fenêtre avec vue sur le fleuve ou les montagnes peut devenir un véritable atout de vente. La flexibilité est la clé pour attirer un large éventail d’acheteurs.

4. Optimisez l’efficacité énergétique

Dans notre climat, l’efficacité énergétique est cruciale. Investissez dans une meilleure isolation, particulièrement dans les combles et le sous-sol. Pensez à installer des fenêtres à triple verre ou à ajouter un système de chauffage d’appoint comme un poêle à bois certifié. Non seulement ces améliorations réduiront les factures d’énergie, mais elles seront très appréciées par les acheteurs potentiels.

5. Intégrez des éléments de domotique discrets

Sans transformer votre maison en vaisseau spatial, quelques touches de technologie bien choisies peuvent faire une grande différence. Un thermostat intelligent, un éclairage extérieur automatisé ou un système de sécurité simple peuvent rassurer les acheteurs et donner une image moderne à votre propriété, tout en respectant le charme traditionnel de nos régions.

En appliquant ces astuces, vous ne vous contentez pas de préparer votre maison pour la vente ; vous créez une vision, un mode de vie que les acheteurs potentiels pourront s’approprier. Chez Via Capitale Horizon, nous comprenons l’unicité de chaque propriété dans notre belle région. Notre équipe d’experts est là pour vous aider à mettre en lumière ces détails qui feront toute la différence, assurant ainsi que votre bien se démarque sur le marché compétitif de l’immobilier. 

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Jean-Maxime Mercier  
Dirigeant d’agence – Via Capitale Horizon, chef de file de l’industrie immobilière dans l’est du Québec