500 logements : Angus amorcera ses travaux le 27 janvier
Première phase sur le site de l’ancien centre commercial Cooprix
Par 14.01.2025 18:00
La Société de développement Angus confirme que les travaux sur le terrain débuteront dans la semaine du 27 janvier pour la construction de 500 logements abordables au centre-ville de Rimouski, a appris Le Soir.ca
L’information a été confirmée par la directrice communications et marketing chez Angus, Isabelle Hébert.
Évaluée à 130 M$, la phase initiale du projet maintenant appelé « Quartier maritime » s’amorcera avec l’érection de 324 appartements d’une à trois chambres, répartis dans deux bâtiments de quatre à 10 étages sur le site de l’ancien centre commercial Cooprix, situé sur le boulevard René-Lepage.
Un espace vert et un stationnement sous-terrain de 200 places reliront les édifices.
En août 2024, Angus a obtenu 64,3 M$ du gouvernement du Québec pour entamer la première phase. De son côté, la Ville de Rimouski offre 24 M$ en subventions et congés de taxes foncières.
Deuxième phase
Après cette première étape, la Société de développement Angus travaillera à la deuxième phase, soit la construction des 176 appartements restants à proximité du site actuel.
« Il faudra d’abord décontaminer les sols. L’opération d’excavation devrait prendre de deux à trois mois. Notre façade passera de 10 à 4 étages en escaliers, à partir du fleuve, pour permettre de réduire le niveau des vents au niveau du sol. On va commencer la première phase avant d’entamer la deuxième », indiquait la vice-présidente location commerciale et développement résidentiel de la Société Angus. Marilou Hudon-Huot lors de la présentation du projet en novembre dernier à Rimouski.
Prix fixes et abordables
En fonction de la grille établie par la Société d’habitation du Québec, les prix des logements demeureront fixes pour les cinq premières années et seront abordables.
À titre d’exemple, un trois et demi coûtera autour de 788 $ par mois pour un trois et demi, 1 001 $ par mois pour un quatre et demi et 1 134 $ par mois pour un cinq et demi.
Pour accéder aux logements, les locataires devront dévoiler leurs revenus. Le plafond pour une personne seule a été fixé à 57 787 $ par année, tandis que celui pour une famille de cinq personnes est établi à 129 216 $ par année.
