Projet Le Phare : des citoyens dénoncent la hauteur de la tour

Des citoyens ont pris la parole lors de la période de question de la séance du conseil municipal de Rimouski, lundi soir, pour faire part de leurs inquiétudes par rapport à la hauteur du projet Le Phare, du Groupe DTM, qui prévoit la construction d’une tour de 140 logements sur 17 étages au centre-ville, à l’angle des rues Saint-Germain Est et Julien-Réhel.

Ces interventions ont suivi l’adoption du premier projet de règlement visant à accorder une dérogation au promoteur pour la hauteur du bâtiment, qui est actuellement limitée à 12 étages dans la réglementation.

Les conseillers Alain Martineau (Bic) et Élise Gagnon (Saint-Germain) ont voté contre le projet de règlement. Ils se sont dits en faveur du projet, mais contre la hauteur.

« C’est surtout la hauteur qui fait réagir. Ce n’est pas tant le projet ou le lieu », commente la mairesse suppléante, Julie Carré, qui a présidé la séance du conseil en l’absence du maire, Guy Caron.

Elle rappelle que la Ville doit se conformer aux orientations gouvernementales en matière d’aménagement du territoire, lesquelles se déclinent ensuite dans le schéma d’aménagement de la MRC, puis dans le plan d’urbanisme municipal.

« Les gens ne sont pas habitués de voir des tours apparaître. Même le projet Angus a fait cligner les yeux de plusieurs personnes. Il va falloir s’habituer parce que c’est la nouvelle façon de développer dans les villes, pas seulement à Rimouski. Le développement va maintenant se faire de l’intérieur, là où les infrastructures sont déjà présentes. Il faut redévelopper à même le centre-ville. C’est un projet qui cadre dans les orientations de la Ville », mentionne madame Carré.

Consultation publique

La mairesse suppléante précise que les gens vont pouvoir s’exprimer à la séance du 23 mars lors de la consultation publique sur le projet de règlement, ainsi que sur le site Internet de la Ville. Par la suite, le conseil devra statuer sur l’adoption du règlement qui n’est pas susceptible d’une approbation référendaire.

« Le règlement n’est pas susceptible d’approbation référendaire selon la loi sur l’aménagement et l’urbanisme parce que le projet ne dépasse pas une augmentation de 33% de la densité de la zone », explique-t-elle.

Julie Carré indique que le vote pour le projet de règlement donne le ton, mais que les choses peuvent toujours changer. « Le conseil est intéressé à entendre les citoyens. C’est important pour nous d’avoir l’avis des citoyens autour

Investissement de 40 à 50 M$

Le Groupe DTM a déposé son projet à la Ville de Rimouski, le 12 novembre dernier.

Il représente un investissement estimé entre 40 et 50 M$ sur le grand stationnement qui se trouve entre la Caisse Desjardins de Rimouski (100 rue Julien-Réhel) et le Pôle Santé Rimouski (226 rue Saint-Germain Est).

« Le Phare existe pour des raisons simples et essentielles pour l’avenir de notre ville, soit offrir plus de logements au centre-ville, encourager une densification intelligente plutôt que l’étalement urbain, mieux utiliser les infrastructures existantes, diversifier l’offre de logement avec un produit de grande qualité, qui manque actuellement dans notre région, en réalisant un projet par des gens d’ici, pour des gens d’ici et contribuer directement à la vitalité économique du cœur de Rimouski », mentionnait le promoteur, Miguel Perrault, lors de l’annonce du projet, en novembre 2025.