Premiers acheteurs : Québec remboursera la taxe de bienvenue
La mesure s’appliquera rétroactivement au 1er janvier 2026
Par 18.04.2026 07:00
Québec remboursera jusqu’à 5 875$ en droits de mutation immobilière, communément appelés « taxe de bienvenue », aux ménages qui achètent une première propriété. La mesure, annoncée vendredi par la première ministre Christine Fréchette, s’appliquera rétroactivement au 1er janvier 2026 et vise à alléger le fardeau financier lié à l’accès à la propriété.
Le gouvernement remboursera le montant par l’entremise d’un nouveau crédit d’impôt remboursable pour l’accès à la propriété. Les premiers versements devraient être effectués dès l’automne prochain.
Concrètement, les premiers acheteurs pourront récupérer 100% des premiers 5 000$ payés en droits de mutation, auxquels s’ajoutera 25 % de la portion excédentaire, jusqu’à un maximum additionnel de 875$.
La mesure s’appliquera aux habitations d’une valeur inférieure à 1 M$. Le crédit se réduira graduellement pour les propriétés évaluées à plus de 750 000 $ jusqu’à disparaître complètement à compter de 1 M$.
Environ 38 000 ménages pourraient bénéficier annuellement de cette aide, pour un soutien moyen estimé à 3 700$ par foyer. Le coût du programme a été évalué à plus de 140 M$ par année.
Prix doublés en 10 ans
« Je me suis engagée à agir rapidement pour aider les Québécois qui font face à une augmentation constante du coût de la vie. Les prix des maisons ont plus que doublé en seulement 10 ans. Comme société, on ne peut pas accepter ça. Avec cette annonce, je suis convaincue que plus de jeunes vont pouvoir devenir propriétaires et améliorer leur sort. Si on veut bâtir l’avenir du Québec, ils doivent avoir confiance en leur avenir », a indiqué la première ministre Christine Fréchette dans un communiqué.
Cette nouvelle mesure s’ajoute aux outils déjà en place pour soutenir les premiers acheteurs, notamment le crédit d’impôt non remboursable pour l’achat d’une première habitation pouvant atteindre 1 400$, le régime d’accession à la propriété (RAP) et le compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP).
