Conversion du Grand Séminaire de Rimouski : procédures en cours

Le conseil municipal de Rimouski a adopté, le 20 avril, le 2^e projet de règlement vers l’approbation d’un Projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) pour permettre de nouveaux usages au Grand Séminaire où l’organisme Logements Populaires du Bas-Saint-Laurent, une filiale du Groupe Aténa, souhaite y aménager des appartements.

L’organisme a soumis à la Ville une demande d’approbation relative à un projet particulier, le 9 février 2026.

« Cette procédure vise à préparer le terrain pour que le promoteur puisse ensuite aller de l’avant avec son projet. La Ville agit en amont, mais la suite des choses appartient au promoteur », a commenté le maire de Rimouski, Guy Caron.

Le projet particulier a pour objet de régulariser l’occupation de l’immeuble situé au 49, rue Saint-Jean-Baptiste Ouest qui déroge à certaines normes du Règlement de zonage.

Actuellement, les usages autorisés touchent uniquement l’institutionnel et l’administratif. Le projet vise à autoriser l’usage habitation collective. Le PPCMOI permettra la mixité dans le bâtiment principal, qui comptera plusieurs chambres, mais aussi un usage commercial, communautaire et d’utilité publique.

Le promoteur demande aussi à la Ville de Rimouski de permettre l’usage complémentaire « Location de salle » pour bureaux, organisme ou association.

Le PPCMOI devrait être adopté à une prochaine séance du conseil

Offre d’achat accepté en 2023

Rappelons que le Grand Séminaire de Rimouski avait accepté l’offre d’achat de 2,1 M$ du groupe Atena au printemps 2023.

« Selon le projet qu’ils nous ont présenté, un bâtiment de près de 6 000 mètres carrés serait construit tout juste à l’est du Grand Séminaire pour des logements abordables gérés par une coopérative d’habitation », mentionnait le directeur général du Grand Séminaire de Rimouski, Raymond Joly, dans une précédente entrevue avec Le Soir.ca.

Globalement, le projet comprend la construction d’un immeuble de quatre étages de 22 M $, avec 60 logements abordables, sur le site du Grand Séminaire.

Son caractère patrimonial, qui a été cité par la Ville de Rimouski, devra être respecté. L’espace vert bordé de grands arbres situé entre la rue et l’immeuble demeurerait intact.