Terres agricoles : hausse majeure de leur valeur
Augmentation du prix moyen à l’hectare de 61% au Bas-Saint-Laurent
Par 18.05.2024 19:00
La valeur des terres agricoles dans la région a fait un bond important depuis 2020. Selon un document de la Financière agricole du Bas-Saint-Laurent, le prix moyen à l’hectare a augmenté de 61%, passant 3 280 il y a quatre ans à 5 291 $ en 2023.
L’année dernière, seulement 14 % des terres agricoles ont été transigées à un prix inférieur à 2 000 $/ha, alors qu’en 2022, ces transactions représentaient 23 % du total.
Parallèlement, 50 % des transactions ont été conclues à un prix supérieur à 3 500 $/ha, alors qu’elles représentaient 41 % des transactions en 2022.
La Financière agricole indique que ces deux facteurs sont à l’origine de la croissance de 26 % de la valeur à l’hectare des terres agricoles, celle-ci étant de 5 291 $/ha en 2023.
À titre informatif, la valeur moyenne estimée des terres en culture transigées au Bas-Saint-Laurent était de 7 865 $/ha en 2023, alors qu’elle était de 6 600 $/ha en 2022.
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