Bilan 2025 : le Quartier Maritime prend forme à Rimouski
Les opérations s'activeront dans les prochains mois
Par 31.12.2025 09:00
Le Soir.ca poursuit sa rétrospective des nouvelles marquantes de 2025. La construction du Quartier Maritime de la Société de développement Angus a littéralement transformé le visage du centre-ville de Rimouski, au cours de la dernière année, alors que les deux édifices doivent être livrés au printemps 2027.
Lancées en janvier, les opérations sur le terrain de l’ancien centre commercial Cooprix sur le boulevard René-Lepage, s’activeront dans les prochains mois.
Le chantier de 130 M $ entrera dans une phase critique avec l’arrivée d’une 3e grue sur la rue Saint-Germain, forçant la fermeture du tronçon entre le dépanneur Shell et la rue Gauvreau pendant trois semaines. En moyenne, 85 personnes travaillent quotidiennement sur le site.
« Ça va très bien. La structure extérieure devrait être complétée à la mi-janvier. Par la suite, ce sera l’habillage. En mars, l’extérieur devrait être complété. De l’extérieur, les travaux auront l’air finis, mais il nous restera un an de travaux à faire à l’intérieur », indiquait récemment la vice-présidente développement et location pour la Société Angus, Marilou Hudon-Huot.
À partir de la mi-janvier, la rue Saint-Germain sera fermée afin de permettre les opérations.
« La grue servira à poser les panneaux de revêtement. Ces panneaux de béton préfabriqué vont arriver avec les fenêtres déjà installées dedans. Pendant trois semaines, on va monter toute la façade sur Saint-Germain. Dès le début février, les gens sur Saint-Germain auront l’impression que les travaux seront finis, ce qui ne sera évidemment pas le cas. On s’attend à ce que l’ensemble du bâtiment soit complété de l’extérieur pour mars », affirme Marilou Hudon-Huot.
Contrôle de qualité
La fabrication à l’externe de ces blocs permet d’avoir un environnement de production mieux contrôlé et d’obtenir une meilleure standardisation des pièces.
« Il y a un contrôle de qualité qui se fait de façon systématique. Présentement, on gère la coordination entre livrer les pièces, les mettre au bon niveau et finir la structure, pour ensuite venir mettre le revêtement extérieur. Il faut s’assurer d’entrer tous les blocs avant la fermeture du revêtement extérieur. Ensuite, ce sera une autre phase où nous allons commencer à faire les systèmes intérieurs et les murs de division », mentionne madame Hudon-Huot.
Le bâtiment devrait être livré en avril 2027 pour une habitation à peu près à cette date.
« Évidemment, avec 328 logements, les gens ne déménageront pas tous en même temps. À partir du printemps 2026, nous aurons une vision plus claire de toute la marche à suivre pour la location. À partir du printemps prochain, les informations seront dévoilées pour les gens qui sont intéressés ».
Les gens intéressés peuvent s’inscrire sur une liste d’intérêt
Les personnes intéressées à louer l’un des 328 nouveaux logements du Quartier Maritime peuvent dès maintenant s’inscrire sur une liste d’intérêt accessible au quartiermaritime.ca/location-residentielle.
Conformément à la grille de la Société d’habitation du Québec, les loyers seront fixes et abordables durant les cinq premières années. À titre indicatif, un trois et demie coûtera environ 788 $ par mois, un quatre et demie autour de 1 001 $, et un cinq et demie près de 1 134 $. Ces montants pourraient toutefois être indexés selon l’inflation d’ici la livraison des bâtiments.
Pour être admissibles, les futurs locataires devront déclarer leurs revenus. Le plafond annuel est établi à 57 787 $ pour une personne seule, et à 129 216 $ pour une famille de cinq.