Grande Place de Rimouski : procédures judiciaires contre Corev

La Ville de Rimouski a entamé des procédures judiciaires contre Corev afin de récupérer le terrain de l’ancienne Grande Place.

Une demande introductive d’instance a été déposée à la Cour supérieure, le 28 août dernier.

« Ce n’est pas vraiment une poursuite, ce sont des procédures judiciaires normales pour une ville souhaitant récupérer un terrain cédé à la condition d’avoir un début de construction dans un délai prescrit. Dans le cas présent, la construction devait débuter avant le 30 juin 2024. Pour récupérer le terrain, il faut aller en Cour. Nous n’avons aucun projet devant nous », explique le maire de Rimouski, Guy Caron.

La patience à ses limites

Le maire souligne que la patience de la Ville a atteint ses limites.

« Nous avons été patients. Nous étions conscients que Corev venait de reprendre la faillite de Réseau Sélection, mais ça fait plus de deux ans et aucun projet ne nous a été présenté. Nous avons envoyé une mise en demeure et nous sommes rendus à l’étape suivante, c’est-à-dire de nous tourner vers la justice », commente-t-il.

En octobre 2025, la Ville a mandaté ses avocats pour envoyer une mise en demeure à l’entreprise Corev afin de forcer ses dirigeants à s’activer ou du moins à faire connaître leurs plans pour le terrain de l’ancienne Grande Place.

N’ayant reçu aucune réponse dans un délai de 120 jours, la Ville s’est tournée vers le système judiciaire pour reprendre le terrain et trouver un autre promoteur.

Immeuble à logements pour aînés

À ce moment, le maire rappelait que le Groupe Sélection avait un projet de construction d’un immeuble à logements pour aînés, à cet endroit, avant de faire faillite.

« Les actifs ont été repris par Corev, y compris le bail emphytéotique cédé par la Ville pour le terrain, mais à la condition qu’il y ait une construction. Nous avons été patients. Nous avons compris que la faillite et l’implication d’un syndic avaient retardé les choses », expliquait alors monsieur Caron.

Le bail à long terme du terrain exigeait que des travaux de construction débutent avant le 30 juin 2024.

L’entreprise prévoyait initialement amorcer la construction de plus de 300 logements avant la fin de 2025. La Grande Place a été démolie en 2022. Le terrain est vacant depuis ce temps.

Par ailleurs, rappelons que la firme Pierre Martin & Associés (PMA) Architectes a entamé des procédures judiciaires contre Corev afion d’être payé pour le travail qu’elle a effectué pour le Groupe Sélection, dont le projet a été racheté par Corev à la suite de la faillite de Groupe Sélection.

Le dossier doit revenir à la Cour en novembre prochain.